下半年理财收益，今年理财

一、手握三套1002的房子，还有1000万活期存款，如何理财收益更多？

假若拥有存款1000万和三套100平的房子，更多的建议就是出租两套房子赚取房租，1000万用作存款和理财投资。这可能是常规思维，多数人都会这样去考虑，只是不知道这三套房子都是住房还是商品房，无论如何卖房换现金的理财不可取，只能是出租了。

一是分割出租，赚取细分价值。每套房子100平方，整体出租给一个人，在三线城市租100平的房子在市区大概要2500元，在郊区需要2000元，如果将两室一厅一卫一厨的房子租给三五个人以上，连同地下室的话，一套的房租就不止这些了：楼上可以分割给三个人，每人每月收1000元，地下室或者车库可以租给一两个人，每人每月收取500元，这样下来每月每套房最多收入4000元，比单租给一家人或者一个人多收入一千多元。

二是抽取部分资金理财。1000万元不能一下子全部投资理财或者存款，可以拿出一半或者少部分来投资理财和存款，个人建议最多拿出800万来，包括240万存款，560万理财，两种理财方式平均年化收益率在5.5%左右，一年收益484000元。如今银行存款收益在节节升高，理财反倒节节下降，注意识别风险，选择一些保守型理财为主，比如定存、大额存单、货币基金、国债、智能存款，适当投资少量的中等收益的理财产品。

三、为什么这几天微信理财通的年化收益率越来越高,实际到账收益却越来越少...

1、因为货币式基金的每份单位净值固定为1元，所以万份单位收益通俗地说就是投资1万元当日获利的金额。对于衡量基金走势而言，每万份基金收益更为精确。

2、因此，每年年底，货币基金收益率相对较高。春节过后，银行资金恢复到相对宽松的状态，导致货币基金的回报率回落。与货币基金资金配置相关 理财产品的收益率与资金配置相关。

3、零钱通提现金额超过10000元的话，那么超过的部分一般会在第二天才能到账，金额不受限制，要是第二天还没有到账，那最迟也不会超过72小时。