【购买二手经济适用房有风险吗有哪些】购买二手经济适用房有风险吗?有哪些

经济适用房是一种具有有限产权的政策性住房，它的产权限制为五年。这意味着，购房者在购买经济适用房时，只能在五年内享有房屋所有权，而没有土地使用权。

对于那些想要购买二手经济适用房，却发现没有房产证的人来说，如何防止交易漏洞呢？这是一个非常重要的问题。在这里，我必须提醒您，购买经济适用房的过程充满了不确定因素，我并不建议您进行这样的交易。

经济适用房，是我国政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权的，具有保障性质的政策性住房。根据我国的规定，经济适用房需要满五年以上才可以进行交易，未满五年的，则被称为未上架房源，国家并不赞同这样的交易。因为在未满五年时，经济适用房的所有权并不明确，这样的交易在某种程度上是不受法律保护的，一旦出现纠纷，将会非常麻烦。

如果您非要现在就购买经济适用房，我建议您和买卖双方办理一个购房公证。公证的内容是，一旦满足交易条件，即刻过户，并约定交易价格。当然，为了保证交易的安全，您可能需要先支付一部分款项，并在过户后再支付尾款。这种方案虽然现实，但需要买卖双方的同意。